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LH공사 및 SH공사에서는 서민들을 대상으로 임대 주택을 공급하고 있습니다. SH공사에서 제공하는 영구임대아파트의 경우 주변 아파트 시세보다 저렴하게 임대아파트를 영구적으로 이용할 수 있다는 점에서 많은 서민들의 관심을 받고 있습니다. 요즘과 같은 시대에 아파트 한 채 있으면 든든하죠. 그리고 국민기초생활수급자는 영구임대아파트 임대 보증금과 월 임대료를 일반 공급에 비해 더 저렴한 가격에 입주하여 생활할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 영구임대아파트 입주가격과 서울시 강남구 영구임대아파트 임대 보증금 및 월 임대료에 대해 알아보도록 하겠습니다.
영구임대아파트란?
SH공사에서 제공하는 임대아파트로 거주자가 소유자(SH공사)와 임대차 계약을 맺어, 거주할 의지가 있는 기간까지 집세를 받고 빌려주는 아파트 및 그런 목적으로 만든 아파트를 의미합니다. 기초생활수급자 자격요건에 해당하는 분들은 보다 더 저렴하게 영구임대아파트 보증금 및 월 임대료를 지불하면서 생활할 수 있습니다.
영구임대아파트 입주 자격은?
영구임대주택은 89년 국내 최초로 시도된 사회복지적 성격의 임대주택으로 정부의 재정보조를 받아 전용면억 26.34~42.68㎡ 규모로 19만여호가 건설되어 기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족 등에게 주변 시세의 30%수준으로 공급하는 것을 목표로 합니다.
기초생활수급자, 국가유공자, 한부모가족에 해당하는 분들은 SH공사 홈페이지에서 영구임대아파트 입주 자격을 확인하신 후에 신청할 수 있습니다. 영구임대아파트 입주 자격을 더 자세히 알아볼게요.
영구임대아파트 입주 자격 상세 사항
1.국민기초생활보장법 제 2조 제2호의 규정에 의한 수급자.에 해당하는 분들입니다. 기초생활수급자 자격요건에 대한 확실한 확인 방법은 아래 글에서 확인하실 수 있어요.
2018/07/21 - [돈벌기] - 기초생활수급자 자격요건 알아봐요
2. 국가유공자에 해당하는 분들
3. 일본군 위안부 피해자
4. 보호대상 한부모가족(세대주 및 세대원 요건 제외)
5. 북한이탈주민
6. 장애인등록증이 교부된 자. (지적장애인, 정신장애인 및 3급 이상의 뇌병변장애인의 경우 혹은 그 배우자인 세대주)
7. 65세 이상의 직계존속을 부양하는 자로 수급자 선정 기준 소득인정액 이하인 자.
8. 아동복지시설에서 퇴소하는 자(세대주 및 세대원 요건 제외)
9. 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인 자.
자신이 영구임대아파트 입주 자격에 해당하는지 확실하게 알아보고 싶으시다면 SH공사 홈페이지 혹은 SH 지사를 방문하여 상담하시면 정확하게 알 수 있습니다. 그 다음으로는 영구임대아파트 신청 자격에 대해 알아볼게요.
영구임대아파트 신청 방법
1. 입주 신청 - 입주 자격에 해당하는 경우 영구임대 단지가 속해 있는 지역의 지방자치단체에 입주 신청합니다. 동사무소 사회 담당 공무원과 상담을 통해 신청 가능해요.
2. 예비입주자 명단 작성 - 지방자치단체에서 예비입주자 명단을 작성하여 LH에 통보
3. 계약안내 - 영구임대주택 입주자 중 퇴거세대 발생 시 예비입주 순서에 따라 관리사무소가 계약안내 통보
4. 임대차계약체결 - 신청자의 사회보장정보시스템 조사 결과에 의해 계약을 체결합니다.
5. 입주 - 입주 잔금, 관리비예치금 납부 그리고 입주 및 주민등록 이전을 통해 입주가 완료됩니다.
영구임대아파트 임대 보증금 및 월 임대료
한 가지 가장 궁금해하실 부분이 바로 월 임대료와 임대 보증금일텐데요. 서울시 강남구 영구임대아파트를 예로 들어보면, 대치 1단지 26㎡의 경우 임대 보증금이 1백5십6만원(기초 수급자), 4백2십6만원(일반), 월 임대료 3만8천4백원(수급자), 5만8천9백원(일반)으로 영구임대아파트가 정말 저렴합니다. 지방에 위치한 아파트도 이 정도의 임대 보증금으로는 월세도 힘듭니다.
영구임대아파트는 임대 보증금과 월 임대료가 정말 저렴하므로 자격 요건에 해당하는 분들은 신청하셔서 거주하실 수 있으면, 큰 혜택을 보실 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 영구임대아파트 입주 자격 및 영구임대아파트 임대 보증금 및 월 임대료에 대해 알아봤습니다.